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　　文化和旅游部于1月26日发布2025年全国甲级、乙级旅游民宿公告，185家入选，甲级81家、乙级104家。

　　位列甲级名单第64位的锦府驿·观山，落地盐边县红格镇联合村，成为攀枝花首家国家级甲级旅游民宿。

　　按照国家标准GB/T 41648—2022，主题要突出、设施要完善、文化要融入、服务要达标，既是审查，也是赛道分层。

　　锦府驿·观山之所以站进甲级，落在几件具体事上：古村落文化的肌理被保留下来，与现代中式庭院美学相互咬合，形成有辨识度的场景；1200㎡的大庭院、让尘花园、无边泳池与山间视野，让“山野野奢”从口号变成可触达的体验；被多家平台称为“央视取景地”，传播力与审美力同时在线条评论，好评集中在管家服务、下午茶、果蔬采摘与家庭影院等细节；节假日入住率常年90%以上，北上广深客群愿意为品质买单。

　　这些看得见的结果，指向看不见的结构：把“网红”的瞬间热度转化成持续运营的耐久度。

　　政策扶持牵引下，民宿从“有多少家”转向“质量与特色”，目前已建成38家主题乡村民宿，联合村在两年内投运与在建民宿达7家，村集体通过土地入股等方式参与开发，产权改革拉动产业联动，中端民宿与农家乐被有序带动，民宿集群开始成形。

　　集群的好处很直接：从孤立的打卡点，变成可停留、可消费、可复游的目的地，单点品牌不再孤军作战，村庄的产业链条被重新串联。

　　串联的关键落在供给端也落在传播端。2025年8月，锦府驿公司与成都旅游住宿业协会签署农产品供应战略合作协议，联合村特色果蔬预计年订单超50吨，带动当地农户增收30万元以上。

　　民宿的带动不止是“拍照+住宿”，而是把农产品的输出变成稳定订单与标准化交付，村民收入有了确定性，产业融合有了抓手。

　　传播侧，央视取景地的标签提供了可信的曝光，辅助平台口碑，形成“看得到的美+订得到的房+买得到的农品”的闭环，攀枝花“阳光康养旅游目的地”的城市名片也因此更厚了一层。

　　标准让服务与安全不走样；场景让体验有记忆点，古村与中式庭院的组合对审美有穿透力；产业让民宿不再是孤岛，订单农业、村集体入股、民宿集群共同组成可持续的商业与社区结构。

　　真正能跑出来的民宿，往往握住三件事：有讲得通的品牌叙事，有落到细节的服务颗粒度，有向产业链延伸的链接能力。

　　联合村的路径需要治理能力、运营能力与资本耐心同步到位；高入住率不是一次营销的胜利，而是持续迭代的结果；“网红”标签要做减法，避免同质化与视觉疲劳，主题要真、设施要稳、文化要活，国家标准最好被用作日常管理的尺子，而不是一次性评审的门槛。

　　集群形成之后，更需要补齐公共服务与交通接驳，拓展四季产品，避免旺季拥挤与淡季落差。

　　锦府驿·观山的甲级身份，是攀枝花文旅康养赛道的标杆，也是联合村的产业引擎。

　　以此为锚，继续把品牌引流、农产品合作与产权创新做深做透，让村民增收与产业升级不靠运气，靠机制。

　　攀枝花收获了第一家国家级甲级旅游民宿，更难得的是，一个能被看见、能被学习的乡村振兴样本正在成形。

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